作者:楼市吉星
阳春三月，万物复苏。正是置业好时机，楼市呈现一片盎然生机，扬州市区众多纯新盘新动作频出。除此之外，江都区也有两家纯新盘传来新消息，一起来看！
01
雅居乐·江城雅郡三期来了！体量超大！
近日，江都区NO.G09地块房地产开发项目规划正式出炉！
据了解，年12月雅居乐一口气拍下江都区3幅地块，包含两幅涉宅地块G08、G09，一幅商业地块G10，成为当时土拍的焦点。
其中，G09地块位于江桥路南侧、双迎南路东侧，占地面积为㎡，被雅居乐地产以6.93亿底价摘得，报价1轮，成交楼面地价元／㎡。
规划显示，G09地块分为ABCD四个部分，其中：
A地块：建筑面积.8㎡，建筑高度64.8米，容积率2，机动车位个，非机动车位个；
B地块：建筑面积.6㎡，建筑高度32.9米，容积率1.6，机动车位个，非机动车位个；
C地块：建筑面积.8㎡，建筑高度32.9米，容积率1.6，机动车位个，非机动车位个；
D地块：建筑面积.4㎡，建筑高度47.4米，容积率1.8，机动车位个，非机动车位个。
从规划中不难看出，该项目总体量已经超过了23万㎡，未来将会是个超大体量的楼盘。
从建筑高度来看，A地块预计打造22F左右的高层，B、C地块预计打造11F左右的洋房，D地块预计打造16层左右的小高层。
江城雅郡一期毛坯备案均价元／㎡，二期成品房备案均价为元／㎡。二期G08地块楼面地价为元／㎡，而G09地块成交楼面地价为元／㎡。按照这个情况，项目三期价格应该会上调。
雅居乐江城雅郡二期自开盘以来持续热销，已连续4个月位列扬州商品住宅预销售排行榜前十。当下，雅居乐·江城雅郡二期仅剩少量房源在售。
02
由碧桂园和金辉联合打造的纯新盘悦都荟，当下已公布城市展厅
3月1日，江都NO.G11地块公布案名——悦都荟，将由碧桂园和金辉联合打造。
据了解，该地块年11月26日被金辉拿下，楼面地价元／㎡。
地块档案
地块位置：宜和路南侧、南吴路西侧
面积：㎡
用地性质：住宅
容积率：1
建筑密度：≤23％
绿化率：≥33％
出让年限：70年
成交总价：万元
成交楼面价：元／㎡
3月13日，悦都荟金鹰城市展厅正式公开，展厅位于江都金鹰国际购物中心一楼7号门前。
据置业顾问介绍，项目容积率约1.7，预计打造7-17F小高层和洋房产品。整个小区将仅多户，为建筑面积约-㎡毛坯户型。目前具体户型图暂未公布，之后小编会持续