2月9日,金鹰拿下江都舜天路亩土地,其中商业50万方,这像是一颗原子弹在江都南区爆炸,天量的商业投入将使南区的商业遭受毁灭性的打击。江都南区商业现状:国际公馆25万方,长青化工10万,滨江园10万,大润发15万,八佰伴15万方,双汇、世纪明郡10万等,描述5年后的江都南区商业将是烂尾楼一片,简单一算再加金鹰,体量已过万方。(1)、一百万方以上的商业地产必须要有50万居住人员的支撑。而江都南区、老城区、北区加起来还不到50万方,怎样去满足,描述南区商业建设开始将是一片烂尾楼出地面。(2)、我们记忆犹新的扬州京华城,发展十余年了,条件比这里好,现状是悲吹的,而金鹰上来把大润发也将拉下水,只求同死。(3)、江都的酒店严重过剩,有建成和在建五星酒店6家,只有一家营业明珠大酒店,元房价,入住率才40%,只够付人员工资、水电等费用。写字楼几乎是空白。商业的集中点更是在老城区的商城,不可能在10年内改变。(4)、江都老城区三个超市排列已严重供过于求,乐天玛特、世纪联华、苏果、当时三个才10万平方,血的教训已在,而南区都是超10万的体量,完全重复着犯错,这是恶性竞争的恶果。(5)、国际公馆72层画了个大饼已经够大了,已有个客户上当了,年一期要交付,72层还在挖地下室.亩公园也是一片荒草地。现在金鹰又来画一个大饼,号称50万亩的商业综合体又来忽悠江都百姓,我们可爱又善良的客户们不要上当。
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