一、拍卖标的
扬州市江都区浦江路号中远欧洲城二期红郡3-11D室（含车库，储藏室，以及尚未完工的固定装修、该室附属院落内的树木等地上景观装饰物）
不动产证号：江都，房屋用途：住宅，建筑面积：.27平方米。半装修，土地面积：.56平方米，江国用（）第号。
瑕疵说明：该房设有抵押。买受人自行咨询相关拍卖房屋的税费负担，其中拍卖房屋所有权应负担税费，由买受人垫付，且垫付款项在抵押债权完成后方能受偿。院落内的树木等地上景观装饰物按现状处置。该房成交后，可依法交付买受人。
二、竞价时间
竞价时间：年10月26日10时至年10月27日10时止（延时的除外）；
根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止、撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在扬州江都区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上重新公告。
三、拍卖方式及保留价、起拍价
本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，不到保留价不成交。如果出现流拍，再行拍卖时，人民法院可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不会超过前次保留价的20%。
起拍价格元，保证金元，増价幅度元
四、支付说明
拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后20日内缴入法院指定账户(开户行：中国银行江都新城支行，开户名称：扬州市江都区人民法院，开户账号：)，目前本院司法拍卖不支持贷款，请各竞买人提前准备好资金。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
五、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询，房屋过户的相关*策，过户风险自行承担，竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合当地限购*策，否则将不予办理产权登记手续。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始7日前（节假日除外）向扬州市江都区人民法院办理委托手续并在报名页面填写委托信息；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到扬州市江都区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开始前一同到拍卖法院办理委托手续）。如需来法院现场缴纳保证金请竞买人于拍卖开始7日前（节假日除外）联系咨询人员安排具体时间，办理委托及线下缴纳保证金最后期限为拍卖开始前3天（节假日除外）。
因不符合条件参加竞买的及延误报名时间，由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、咨询、展示看样的
由年9月21日10时至年10月19日10时止（工作时间）接受咨询（节假日除外）有意者请与委托法院联系，本院将统一安排看样，咨询人员非法院工作人员，其言行与法院无关。
顾先生：徐先生：-
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