国家统计局关于扬州二手房房价最新涨幅，横空出世。
当小编看到这个数据的时候，惊呆了！扬州楼市一如既往的火爆啊！
5月17日，国家统计局公布4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，4月扬州新房价格环比上涨0.9％，同比上涨8.5％；二手房价格环比上涨0.8％，同比上涨6.5％
国家权威数据为扬州楼市背书，让我们看看扬州市本级三个区的楼市现状，看看究竟如何？
1、土拍地王迭出，广陵区房价涨势太猛。广陵区作为发展势头猛烈的热点区域，各种*策利好不断落户，不断被赋予新的历史使命，区域内房价也不断飙涨。
广陵5月二手房均价元/m2广陵4月二手房均价元/m2环比上月上涨0.37%↑，同比去年同期上涨5.10%↑虽说幅度涨了一点，整体也算是平稳。
在上个月的土拍中，东区湾头新添3幅万元地：GZ68地块（楼面价元/m2）、GZ69地块（楼面价元/m2）、GZ75地块（楼面价元/m2）。东南新城新添3幅万元地：GZ80地块（楼面价元/m2）、GZ78地块（楼面价元/m2）。成功刷新广陵区成交楼面价格局！
广陵区将来的价值只会越来越高，这和区域内土拍高价地有着密不可分的联系！配套设施也会越来越健全，不论是从吃穿住行还是在娱乐方面等等都能满足市民的要求，日常生活也非常的方便。
尤其是东南新城，东至京杭大运河、南至38国道、北至文昌路、西至古运河，总用地面积17.06平方公里。作为一个00年月刚刚挂牌的片区，成立一年来，生态、教育、交通处处开花，让这一原本乏善可陈的城市建设后进生摇身一变，成为了扬州各片区中最具活力、最具创新性的地点之一。
宝龙城也选择了东南新城，作为它施展抱负的疆场！
东南新城区域内并不缺商业综合体，但宝龙城这样高品质综合体的落地，无疑补齐了东南新城的最后一块短板。
小编在诸葛找房上也发现有不少广陵区房主正在涨价卖房！
曾经的广陵区红盘中海玺园仅仅几个月的时间，报价从05万变成了15万，房主一夜加价10万！3室厅1卫1厨，建面9㎡，单价约元/㎡！这还是毛坯房的价格！
还有广陵的运河一品报价从万变成了万，3室厅卫1厨，建面15㎡，同样也涨了10万！均价元/㎡！
更夸张的是育才本部的南门街的一间房，建面77㎡，3室1厅1卫1厨，低楼层（共六层），房主一夜之间涨了40万！均价元/m2！
对于近期疯狂涨价卖房的情况，小编咨询了相关中介：因为广陵区学区、配套等落定，迎来补涨，而且这些涨价的房源位置都不错，有不着急卖的房主心理预期会自然提高，总想卖更高的价格。
随着城市不断向广陵区扩展，这几套房源所在的广陵区已经成为城市中心不可复制的绝版地块。、扬州楼市龙头邗江，一如既往繁荣，元的房价一骑绝尘。霸气侧漏的邗江区仍旧是扬州楼市的龙头。一如既往的繁荣。数字证明了这一点。
一直以来，无论新房还是二手房市场，扬州楼市的焦点始终在邗江区。
作为扬州的领跑者，拥有众多热门板块，如二城、瘦西湖、京华城等。
有繁华的商圈、便捷的交通、生态资源丰富、文教配套逐步完善，越来越多的人在这里购房定居，不管是刚需还是改善这里都有，房价自然在扬州各区中遥遥领先。
邗江5月二手房均价元/m2邗江4月二手房均价元/m2环比上月上涨0.07%↑，同比去年同期上涨3.7%↑邗江区比上个月涨了一点幅度，整体还是比较平稳的。
3、不甘人后的江都区涨幅温和，48个小区上涨！房价，也算成绩优秀。扬州城市副中心江都区，也不甘人后，涨幅温和！48个小区上升。左右的房价也算很优秀了。
自进入01年以来，江都二手房挂牌价“稳”字基面不变，整体房价波动不太明显，环比微幅上涨。
未来随着江广融合发展进一步深入，江都万达广场的落户，加上片区利好不断落地，可以想象，江都的二手房价还将迎来新一轮的涨幅！
*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！
江都5月二手房均价元/m2
江都4月二手房均价元/m2
环比上月上涨0.06%↑，同比去年同期上涨0.89%↑
*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！
小编统计的江都区11个小区中，均价上升的有48个，下降的小区有65个，8个小区挂牌均价未出或未变化，只有个小区挂牌价超万元/㎡，二手房价格整体趋势偏上升。
4、4月扬州二手房火爆异常，5月扬州二手房均价元/㎡，变化不大，火热依旧。总的来看，扬州5月二手房均价元/m2，同比去年同期上涨3.79%↑。在小范围内波动，整体相对比较平稳。和4月份比，变化不大，热度依旧。
对于目前扬州的二手房市场，价格依然是主要因素。相比新房的统一售价，二手房源的让价空间更大，所以一些低价的房源会更加容易出手，这也导致了很多业主，急于出手而采取大幅降价的现象。
所以对于考虑二手房的买房人来说，想要捡漏的，可以先观望，多与中介沟通，多留心近期降价房源，机会总是留给有准备的人的。
但是从另一方面来说，二手房本身是现房，不用等待，稍微装修即可入住；相比新房的统一售价，二手房源的让价空间更大，对于预算不够充足的年轻人来说非常适合。
写在最后：总的来说，扬州市区热门板块1.5w/㎡以下的项目已越来越少，想在主城区置业，可以说是越来越难。不管是新房还是二手房，买房人总有“焦虑”围绕身旁，只能说：“刚需，该买就买；改善，还是该买就买。早点上车就是王道。”
来源：江都生活
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