岁末，繁华的扬州城，迎来了东西两大商业体的同档开业。
12.12西万达，12.19东弘阳。一个在西区繁华京华城商圈之上，再添浓墨重彩；一个是东区首大型商业体，意义非凡。
两大商业体，就受期待程度，和对所在板块意义方面，可谓是不分伯仲，然而开业现场呈现出来的结果却有些大相径庭。
西万达开业当天人山人海，叹为观止！开业后连续几天挤爆，朋友圈都在刷！
图源扬州蜀冈万达广场官微
而东弘阳从开业至今一直人气惨淡，刚开业就满是萧条！
图源弘阳广场官微
作为大东区真意义上的一座大型综合体，周边被数个成熟小区围绕，被期盼已久的弘阳广场，首战却如此失利，不禁让人疑惑：
东区商业，真的不行么？扬州商业东冷西热的格局又将何时打破？
1现场实探！
明发之后，弘阳广场再次遇冷！
作为大东区首座商业体，弘阳广场被寄予了太多希望，不仅是填补了东区大型商业空白历史的开篇之作，更是多少东区人民对家门口商场的翘首期盼。
然而，现场实探的内部实景和人气，实在让人扼腕叹息！
周日下午，天气相当好，正是逛街的好时候，弘阳广场外面却几乎没什么人！
大门进去之后，依然是冷冷清清。一楼中庭，几乎是空空荡荡，上面楼层也人烟少。
往里走，
就发现了人气不旺的原因所在：
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1、感觉开业很仓促，很多店都还没开业，有的还在招商；已开的店中，有的还在做开业准备，能逛的实在不多。而且大概刚装修完不久，商场里的味道还是有点大，也让人不好久留。
2、弘阳广场规划为购物广场，但内部品牌却差强人意，内部除了肯德基、星巴克、必胜客之外，有知名度的品牌很少，难得见到阿迪这样的运动品牌店，但也没开业。
3、商场业态还比较少，四楼的餐饮一眼望过去空空荡荡，几乎都没开业，且大餐饮也几乎没有，已开的也都是烤冷面、奶茶店这些，作为一个大商场，实在略显寒酸了。
四楼的幸福蓝海也没开业，内部装修好像还没完全好。
4、店铺装修简陋，一楼中庭，大部分店就只是简单的涂刷了墙壁，再没有多余的装修；
有的连顶上的管道和电线都能看到，内部货架和陈列也是相当简单。
只有少数店铺装修陈列有档次感，让人感觉这还是个高档综合体。
综上，弘阳广场开业仓促，能逛的不多，吃喝玩乐得不到满足，档次感和体验感不够，这也许就是其开业遇冷的原因之一。2落寞的东区商业！
东冷西热的格局又将何时打破？
东区：商业少，人气遇冷荒废10年之久的明发广场：
明发商业广场年被引入扬州，建筑面积达到40万方，原计划建成集购物、娱乐、游乐、休闲、餐饮、酒店、住宅公寓七大主题功能于一体的商业广场。
明发当初的自身定位，是东区一商业体，40万方的体量，被东区人民寄予厚望。地理位置优越，周边学校、住宅一应俱全，然而年启动招商，原计划年开业，却烂尾至今。
落寞十年，赢得了“明发遗址公园”“cs实战馆”“*城”等等外号，甚至连带着也拖累了整个区域的房价。
如今弘阳广场如期开业，声势浩大，却也人气稍显落寞，不禁让人感叹东区商业到底怎么了？
仅弘阳广场和明发广场两条线范围内，目前仅大小成熟小区就有10个左右，更别提加上距离稍远的小区，入住人口相当庞大；周边市民广场、环球金融城、京杭之心等地标也赫然在列。
但人流量和人气却远远不够，反而稍远些的东区大润发人气爆棚。庞大人口下的东区商业，还仍然冷淡。
西区：商业扎堆，无限繁华反观西区，除了新开的万达，其本身的京华城商圈就商业体扎堆，京华城Mall、R-mall、昌建广场、五彩世界广场、星耀天地......繁华扛鼎扬州商业半边天。
即便商业如此“饱和”，万达新开业，仍是人山人海，吸引力爆棚！和东区的落寞形成强烈对比！
作为西区商业的“开拓者”和“绝霸主”，京华城人气始终不减，商场逢假必爆满，停车场始终满满当当，稳坐扬州消费品市场重点零售企业榜单“头把交椅”！
年3月，国内知名主流媒体新商网，针对全国多个城市、多家购物中心进行了年销售业盘点，发布了全国购物中心销售百强排行榜。扬州作为为数不多的几个地级市成功上榜，京华城全生活广场成功入围，跻身50强，位列第48名。3未来城市中心——扬州东，
繁华可期！
无限繁华的扬州西，冷清落寞的扬州东，反差明显的让人心生感叹。
然而，即使是如今旖旎的不夜城西区，十多年前，也还是“遍布田野”的“一片荒芜”。
造就如今西区繁华的京华城，从“一穷二白”做到“人尽皆知”，其间也经历了近十年的经营和努力！
如今的弘阳广场，作为东区“一个吃螃蟹的人”，也会经历这一过程，若随着时间推移，业态不断完善，内部体验再升级，相信也将迎来逐步的人气上升。
烂尾已久的明发广场，4月寄语市长上，官方也回复称：明发商业广场目前已与多家意向商业地产集团及机构进行接洽，正在招商中。
何况未来东区，还有奥园京杭湾、SM广场、王府井购物中心、韵河湾24H漫生活街区这4大重磅商业体将组团爆发！
SM城市广场主体已正式封顶，韵河湾预计年底试营业，王府井购物心即将开工，奥园·京杭湾规划已公布....未来的扬州东，商业组团，地林立，也将开启属于自己的现代都市大繁华！
每一座城，都有自己的历史脚印；每一个板块，都有自己的发展脉络。首开遇冷的弘阳广场，落寞的东区商业，其中原因，究竟为何？除了商业自身，也许有更多原因。仁者见仁智者见智，您觉得其中原因是什么？留言板上见！服务/合作：赵（