在近日刚结束的土拍中，东区GZ住宅地块炙手可热，参与该地块竞拍的家企业仅用时31秒，直接让竞价触顶元/㎡！最终金地成功竞得该地块。随着GZ地块正式加入，主城王者之战硝烟四起。
不少房企利用“马甲”增加赢面，展现了对竞拍地块志在必得，但在现实中也不乏开发商荒置土地的现象，比如万科地块，中星两幅住宅地块就已经空置了6年。
眼看着周围配置日渐成熟，周边新房、二手房逼近2万/㎡，终于、地块近期信息频出，预计这两幅地块开工在即！
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万科、中星地块
位置优越，预计开工在即！
在广陵新城，有这么两幅地块紧密相拥。“你中有我，我中有你”用来形容「万科地块」和「中星地块」也算贴切，不仅开拍时间相同、地理位置相似、周边配置共享，就连开发时间都“默契”地一拖再拖，开工时间预计也将同步。
万科、中星地块东至滨水路、南至朱家河、西至沙湾路、北至城市支路。地块东有廖家沟自然风光带，北有育才小学东校区、华师大广陵初中，西边靠近市民中心，南边靠近大桥公园、李宁体育公园，地理位置相当优越。由于搁置太久未动工，有市民询问其最新规划。截止发稿，根据扬州市E4-4单元控制性详细规划，、地块规划仍为居住用地，该地块规划无变化。7月6日广陵新城召开阶段会议，结合市委书记夏心旻来广陵调研的讲话精神，副区长、广陵新城*工委书记叶浩对广陵新城近期工作进行了部署安排。一是加快推进广陵公共文化中心、李宁体育园土地调整事宜；二是协调推动万科、中星、环球金融城尽快开工建设。仅隔了一个月，8月1日上午，广陵新城管委会召开上半年领导班子项目化述职会，会上提及广陵新城许多年来积累下来的历史遗留问题，如大桥副食品城B地块和京杭之心南地块拆迁工作、中星、万科以及环球金融城三期建设等事项再次被提及。02万科:广陵新城落四子，形成万科项目群年12月31日，廖家沟地块(编号:)被扬州信达顺置业有限公司以元/㎡的成交楼面地价、约5.1亿元的总价摘得，占地面积㎡，总建面积㎡，容积率2.2，绿化率35.2%。项目原计划于年上半年开工，不过并未如期动工。年，万科通过收购取得该地块的使用权。在扬州已经开发了16个项目的万科，创造了不少“销售神盘”，地块位于地理位置优越的广陵新城，却一直藏着掖着不愿轻易开工，待到时机成熟，万科在广陵的四个项目必将搅动区域楼市，区域将迎来大洗牌！目前周边新房「扬州印」备案价元/㎡，成品房备案均价6元/㎡，同为万科项目的「时代风华」最新备案价元/㎡，「万科朗润园」年11月的备案价为元/㎡，如今朗润园二手房均价2万/㎡起。未来万科地块的单价昭然若揭了。03中星:项目图已出，开工在即中星地块年9月28日被中星（扬州）置业有限公司以元/㎡的成交楼面地价，约8.8亿元的总价拿下，投资总额15亿元，占地面积㎡，绿地率35%，建设周期约36个月。
项目鸟瞰图
据中星（扬州）置业有限公司的负责人表示，公司将拿这一*金地段为扬州市民打造耳目一新的高品质住宅，规划建设20栋高层住宅、4栋2层商业和一个地下车库，为区域带来的全新的住宅理念。
然而等到年10月建设周期结束，项目也未能开工...
目前中星地块规划图已出，开工曙光乍现，广陵新城多个会议频繁提及该项目更让人敏感地嗅到了这两幅地块即将开工的气息，对于沉寂多年的地块倍加期待！写在最后：由于市场客观原因和开发商想获得最大利润，开发商难以一次性消化所有地块，将其全部同时开工，于是总会有那么一两块地被闲置下来。开发商观望市场，将土地开发分出个优先级，以此来获取最大的开发效应。你对万科、中星地块有什么看法呢？预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇