近年来，扬州经济飞速发展，随着各片区土地资源不断盘活，城市区域规划正在逐步完善中。
前几日，扬州市自然资源和规划局接连发布了三则热门地块的规划方案，除了GZ地块、GZ地块，今年7月土拍刷新地价最高纪录的GZ地块也赫然在列！
图源市自然资源和规划局
有闪亮登场的地价天花板，也有未来城市地标，大家一定都很好奇这三大地块的具体规划！接下来小编就来带您详细了解一下这三大新盘：
1
GZ地块
元/㎡！扬州地价天花板地块这样规划...
GZ地块位于主城区，东至规划用地边界、南至规划道路一、西至江都北路、北至解放北路（庆丰造纸厂地块）。今年7月底的土拍大战中，GZ地块被南京颐峰置业有限公司（颐居地产）以元/㎡的价格竞得，成交总价为.04万元，一举刷新纪录，成为扬州地价天花板！
地块实拍图
作为全市焦点，GZ地块具有高节奏的开发速度。距离拿地仅仅过去三个月不到，地块规划方案已经新鲜出炉。
图源市自然资源和规划局
公示牌显示，项目占地面积.59㎡，总建筑面积约12.09万㎡，建筑密度为24.5%，容积率1.63，绿化率35.04%，拥有个停车泊位。
鸟瞰效果图（仅供示意）
据悉，GZ地块规划建设11栋住宅，以多层、小高层为主，配建一栋江都路沿街商业。从效果图中看，项目楼栋外立面采用大面积玻璃幕墙，风格十分现代！
效果图（仅供示意）
另外，GZ地块周边基础设施完善，不仅紧邻城市主干道文昌中路，周边还有东区大润发、东关小学文昌校区、扬大附中东部分校、曲江公园、医院等配套，地理位置十分优越。
元/㎡的天花板楼面价在前，未来这里建成的住宅可能最低要卖到3万元+/㎡，高端改善型豪宅预定！
2
GZ地块（佳源·西城印象）
梦想中的童话小镇！这里将成城市文旅新窗口...
GZ地块位于西区新城，东至真州路、南至润扬路、西至规划用地边界、北至纬二路，于4月底被泰兴市广源房地产开发有限公司竞得，成交总价为.万元，楼面价约为.16元/㎡。项目命名为“佳源·西城印象”。
图源市自然资源和规划局
公示牌显示，项目占地面积为㎡，总建筑面积约25.99万㎡（其中地上约18.7万㎡，地下约7.29万㎡），项目分A、B两个地块，其中A地块为住宅，容积率为1.，建筑密度为17.5%，绿地率为35.1%，停车位个；B地块为商业，容积率为1.5，建筑密度为50%，绿地率为15%，停车位个。
项目鸟瞰图（仅供示意）
佳源·西城印象总体设计集中体现“自然融合、特色汇聚”的规划指导思想，打造有底蕴，有价值的城市综合体。力求“互联互通”，沟通城市与自然，连通现代与历史，融通时尚与文脉。
住宅方面，提出“一轴、两院、四节点”的概念，总体将高层和小高层分区分布，共布置4排住宅，其中第一排布置11层小高层，第三排和第四排为15-18层高层，业态上考虑以一梯两户的小高层、高层设计，配套商业及配套用房在地块东侧呈“L”状设置，创造一个绿色、多样、适应基地特征的高档次居住社区。
项目效果图（仅供示意）
商业方面，打造扬州独一无二的体验式梦想童话小镇。总体体量在4.8万方左右。遵循“亲子、互动、体验”的设计理念，让成年人幻想的童话世界成为现实，让儿童在美好的童话世界快乐成长。
项目效果图（仅供示意）
商业街地处地块外侧，紧邻城市道路，便于为内部的游乐组图引流，达到文旅商融合的目的；项目内部是穿越进童话时空的娱乐街区，展示了一个现代，个性十足的儿童游乐城；除此之外还设计有一座配套住宿用的酒店。
项目效果图（仅供示意）
建成后，佳源西城印象不仅将成为扬州城的人居新标杆，也会是扬州城西北的文旅窗口，文旅地标，为西区新城的发展添上浓墨重彩的一笔！
3
GZ地块（奥园·京杭湾）
未来广陵新城第一高楼！城市新地标打造中...
广陵新城作为扬州的地理中心，是近年来的重点发展区域之一。它西临老城、东靠江都，是城市核心CBD，坐拥一众优秀商业、教育、医疗、自然生态等配套，将成为下一个扬州城市主场。
而GZ地块，就在腾飞的广陵新城占据一席之地，东至京杭路、南至运河东路、西至京杭大运河滨河绿地—京杭之心环湖路一线、北至向心路。今年4月底，以元/㎡的楼面价、11.9亿元总价由奥园地产成功竞得。项目命名为“奥园·京杭湾”。
图源市自然资源和规划局
公示牌显示，项目占地㎡，总建筑面积㎡，建筑密度为26%，容积率2.，绿地率25%。
项目总平面图
据了解，奥园京杭湾项目总投资80亿元，由伍兹贝格建筑设计咨询有限公司、江苏时代建筑设计有限公司精心规划设计。
项目效果图（仅供示意）
项目规划建设米超高层科技办公楼、科创孵化中心、米高五星级酒店、大型购物中心、滨水文体休闲街、度假SOHO公寓、高品质宜居住宅，打造全龄段现代超一线都市生活广场，未来也将成为扬州城市新地标！
项目效果图（仅供示意）
周边各类配套也正在日益成熟中。从刚刚落地的王府井购物中心，到正在建设中的华东师范大学广陵初高中学校、医院，再到已建成的市民中心、公共文化中心、京杭会议中心、廖家沟中央生态公园等，商业、医疗、教育、生态配套一应俱全。
这三则地块规划方案的出炉，对各自区域的影响可见一斑。随着未来重磅房产项目以及城市新地标的建成，扬州城又将迎来发展新局面！
三大热门新盘，你更看好其中哪个项目呢？欢迎在文末留言讨论哦！
信息来源：扬州市自然资源和规划局
扬州房天下
奥园京杭湾官方