TUhjnbcbe - 2025/6/22 9:06:00
近日，从紫金港路转到天目山路去留下、闲林、老余杭采访，发现天目山路上道路两侧的一些施工围档已经拆除，沿途3号线的几个地铁站已经露出来，看到一些工人在站口附近紧张施工。花坞路地铁站图/张巧英路上还遇到一个惊喜，留下隧道、荆山隧道可以通车了，和杭瑞高速连通。记得以前从汽车西站出发走天目山路地面道路去闲林，等红绿灯加上堵车，得花半小时以上，现在有了隧道，20多分钟就到了杭瑞高速余杭收费站。留下隧道图/张巧英1两条隧道同时开通试运行从老城西可快速抵达老余杭查询了西湖区关于留下隧道和荆山隧道的官方消息：4月15日，留下隧道正式开通试运行，同时开放试运行的还有荆山隧道，两条隧道相连，直通杭瑞高速。据悉，留下隧道和荆山隧道是钱塘快速路的组成部分，其中留下隧道东起溪龙路，西至绕城高速留下互通东侧，下穿百家园路、五常大道、留和路，全长米，双向四车道+连续式紧急停车带规模，属天目山路（绕城高速-古翠路）提升改造工程建设内容。荆山隧道下穿荆长大道，全长米，双向四车道规模，属留下互通改建工程建设内容。荆山隧道图/张巧英有了这两条隧道，从老城西可以快速抵达闲林、老余杭。金子原来住在文一西路嘉南公寓附近，她前几年花了约万元买了桃源小镇的合院，由于毛坯房装修期比较长，到现在还没完工，她基本上每周都要跑三四趟桃源小镇，以前开车去新房子需要50多分钟，高峰时段要1小时以上。现在40分钟左右基本就能到了，帮她节约了不少时间。桃源小镇合院实景图业主供图22合院成交价超过10万元/㎡比未科排屋单价还高一些原来居住在老城西的业主，因为在城西买不到排屋，只能以时间换空间，选择购买闲林、老余杭的排屋和合院作为改善后的第一居所。以前对于这些要回到老城西或市中心工作的人来说，路上占用的时间成本有点高。现在，随着交通利好，上下班通勤时间缩短，更多的人对闲林、老余杭心理上的距离感也缩小了，这个板块的房价也水涨船高，像金子买的桃源小镇合院，目前毛坯售价多万元。中介网站上西溪山庄（桃源小镇）的排屋别墅挂牌均价约5万元/㎡。图源：我爱我家江都南悦府最近是闲林二手房成交比较热门的小区，有些中介和小区业主，称呼这个小区是融创在闲林开发的“壹号院”。在行政规划上，其实江都南悦府并不属于闲林街道，而是划入了余杭街道，但在我爱我家等中介网站上，这个小区是被划入闲林板块的。江都南悦府挂牌价图源：我爱我家江都南悦府的合院组团网诗园，一季度成交了一套㎡的合院，总价万元，毛坯，折合单价超过了10万元/㎡。据江都南悦府小区边上的德佑中介小张透露，这套房子可使用面积约有多方，花园约方。稍早之前，还成交过一套合院，是开发商打造的精装样板房，也是多方，成交总价万元。小张说，之所以能有这个高总价，和小区的品质紧密相关，在小区内部，合院与高层组团是隔开分别管理的，景观绿化做得非常不错，物业管理也很严格。很多人之前对闲林这一带并不太看好，但是到实地来看过后，通常都会比较喜欢。江都南悦府网诗园实景图源：融创