近来，扬州昔日热销盘--被推上了风口浪尖，项目停工近半年，一批买房人急了。
项目自拿地开工以来，经历了不领证销售、延期交房、合同纠纷、物业不作为、停工等问题，业主投诉不断。
不领证便销售、改名风波、前期已交付的项目物业不作为遭投诉，买房人在买房、拿房路上可谓一波三折。
1、金奥文昌公馆三、四期已经停工近半年。
9月底，有网友投诉：江都区已经停工4月有余，因买房签合同时，甲方强行要求签署一份补充协议，协议内容大致是以消减交房延期赔偿款为目的。
截止目前，项目停工已有近半年时间。
官方则回复称：“扬州亚太置业有限公司开发建设的金奥文昌公馆富贵、荣华项目，今年以来，因企业后续销售资金回笼较慢，与施工企业在施工合同履约上产生纠纷，目前施工单位暂停施工。”
2、除了停工，项目前期还存在违规销售的行为。
早在年10月，金奥文昌公馆富贵在未领销许的情况下，直接收取买房人30万认筹金，并且举行13-17栋的摇号(无公证且13、17栋位置地面以上无任何建筑）。
让业主意想不到的是，后来，该开发商一直以未获得销售许可证为借口，多次拖延开盘日期，时间一拖再拖。
3、认筹金收了一波又一波，项目却迟迟不开盘。
年，有网友在微博上爆料：“自年年底，缴纳30万元认筹金，销售人员告知年春节后会开盘，均价元/㎡。
5月底，假装摇号(无公证处在场)，还需要再缴纳15-40万款项，由于一直拖延开盘时间，客户维权被打。”
4、开发商擅自改名，未通知业主。
今年年初，又有网友表示，金奥文昌公馆二期名字由“富贵”改成了“福贵花园”，作为业主完全没有接到通知，并且从买房到现在，并没有人告知小区会改名字，合同里也没有说后期会改名字。
“富贵”改成了“福贵花园”，虽然仅一字之差，或许业主觉得，相比之下“福贵”字样显得有些土气。
5、二手房物业不作为遭投诉。
就连前期交付的金奥二期阑珊，其物业同样问题频出。
1、物业超标强收物业费。
2、不能保证公共设施正常运行。
3、绿化管护不到位，小区有近10颗大银杏树枯死不更新。
4、物业服务态度差。
就是这么一个楼盘，曾经却一度风光，开盘即售罄，吸引了众多买房人的追捧。
短短半年多的时间，荣华房源很快就进入清盘阶段，不断刷新板块热度。
到底有多热销，一组数据可以说明：据扬州房地产信息网页面显示，目前荣华占据了江都区本年度预销售排行榜TOP10的榜首，共计套房源。（按预销售面积排序）
金奥文昌公馆之所以热销，可以聚焦到项目本身，金奥文昌公馆占据了板块中轴位置，享受优质资源。
金奥在江都一共有四个住宅项目，分别是一期观澜亭、二期阑珊、三期富贵、四期荣华。目前项目一期、二期已经交付入住，荣华二期在售，均价元/㎡。
二期交付实景图▼
金奥文昌公馆富贵实景图，图源网络
金奥文昌公馆，项目所在的扬州金奥中心占地面积约亩，总建筑面积约万方，是一座集生活、办公、休闲、购物、娱乐为一体的超大规模城市综合体，其中，金奥文昌公馆住宅约46万方。
金奥文昌公馆周边商业、交通等配套齐全，项目毗邻金鹰国际购物中心，紧邻文昌东路，购物方便，日常出行便捷。
此外，金奥文昌公馆附近还有湿地公园，环境清新。
区位图
目前，小区周边在售二手房有紫薇公馆、长青御府、香江滨江园等小区，挂牌均价约1.5-1.6万/㎡，居住氛围较为浓厚。
除了金奥住宅项目一波三折，扬州第一高楼--同样“命途多舛”。
9月9日，江苏沪武建设集团对扬州第一高楼--金奥项目发布了停工公告。扬州第一高楼从年开建，至今已有8年时间。
简单梳理一下时间线。
扬州第一高楼原叫，年，项目因为现金流出现困难，一度陷入停工状态，期间整整停工3年。
直到年，该项目正式由金大地集团接手，“扬州国际公馆”更名为“扬州金奥中心”。
年12月24日，在扬州人民的万众期待下，金奥中心主楼迎来封顶。
年9月9日，江苏沪武建设集团发布公告称：金奥富贵一、二、三主体及配套建设项目停工。
据了解，金奥项目总面积约万方，由扬州金奥万豪酒店、扬州金奥广场、扬州金奥花街、扬州金奥中心写字楼、扬州金奥文昌公馆（住宅）5大业态组成。
金奥中心是由华都设计（HDD）与Aedas公司联合设计的扬州第一高楼。项目总建筑面积为25.8万平方米，建筑地下4层、地上62层。
金奥中心从规划到建设，扬州人对这个“扬州第一高楼”充满了很多期待，奈何现如今，又一次让大家希望落空。
对于金奥项目停工事件，你怎么看？欢迎评论区留言谈论~
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