年的关键词：内卷。年，东南新城逐渐发展成了楼市“卷王”。
目前，区域内11家新盘在售，8个地块等待上市，总数达到19家，成为目前扬州楼盘数量最多、竞争最激烈的区域。
表面上风平浪静，大家和平相处；实际上，各家楼盘暗自较劲，比产品、比价格……疯狂内卷。
10家楼盘在售，8个项目待上市
年又是疯狂内卷的一年
东南新城在售项目非常多，在区域内扎堆在售，竞争十分激烈。
据不完全统计，目前这片区域里目前已经有11家楼盘在售，待上市的项目还有8个！
毫无疑问，年注定又是东南新城疯狂内卷的一年。
这次，我整理了东南新城11大在售楼盘信息，让大家亲身感受一下“卷王”的气场。
比开发商：
在房企不断暴雷的情况下，开发商的实力也成了大家买房时考虑的重要因素。
1、中海左岸：由老牌国企中海开发，在扬州口碑非常不错，买的放心；
2、卓越晴翠：由国内一流房企卓越打造，并且是进军扬州的第一个项目，口碑之作必定精心雕琢；
3、绿城云筑：由绿城、招商、美的三大房企联袂打造，值得信赖；
4、碧桂园陵江府：由中国地产前三强、世界强碧桂园开发，目前一期住宅已交付，实景不错。
碧桂园陵江府鸟瞰图
比价格：
在楼市竞争如此激烈的情况下，最能吸引到买房人的，还是价格。
于是各家楼盘也开始给出了不同的优惠政策，目前整个东南新城新房参考均价约1.4-2.1万/㎡。
1、中南利恩紫云集：项目整盘备案价约元/㎡，优惠后成交均价约1.5-1.6万/㎡；
2、景瑞誉璟风华：整盘备案均价约元/㎡，目前元/㎡起；
3、高力时涧：洋房总价万起，单价约元/㎡起。
比产品：
东南新城目前的产品定位，主要还是偏向于改善，但不少项目在户型上，还是兼顾了刚需。
1、卓越晴翠：定位改善，规划建设11-18层的小高层，最小户型约㎡，兼顾了刚需人群；
2、绿城云筑：采用「桂语系」高端产品线，是区域内少有的大面积玻璃界面住宅；
3、宝龙城：成品房交付，主力户型约-㎡，还规划建设8万方ShoppingMall。
买方市场到来
东南新城好房子依旧值得买
东南新城的发展速度远超想象，短短两年时间，就从一个安置房扎堆的区域，蜕变成为改善盘横行的全新面貌。
但接下来，东南新城还有大批土地上市，群雄乱战的时代即将到来！
另外，可以肯定的是，接下来的东南新城不仅仅是拼价格，品质更是买房人考虑的必要条件。
多个高价地待上市，豪宅专家绿城两个精品万元地项目也蓄势待发；当然，也有多个平价地项目，等待开发。
不难发现，内卷之后的结果是，东南新城在价格、产品力上都钻研出了新的高度，不管是对刚需还是改善，都十分友好。
总而言之，如果你想在东南新城买房，总有一个项目适合你。
从旁观者的角度来说，现在利好政策频出，房贷利率下降，这个时间段也的确是一个不错的买房的好时机。
回归到“住”的本质上来，东南新城全新的人居时代已经到来。至于楼市，我只能说你得用理性的眼光看待，毕竟千人选房的天瑞府，难以复制。
改头换面，配套升级
东南新城即将腾飞
城市的发展并不是一蹴而就的事情，它的布局发展落地需要时间。
对比其他板块，东南新城还非常年轻，从正式挂牌到如今，也不过短短两年的时间。
这两年来，东南新城产业规划从无到有、商业氛围从淡到浓、环境形象从乱到治、功能布局从偏到全，四大转变重塑了一个新东南。
接下来，东南新城将高起点完善产业规划编制，改变产业碎片化现状，构造“1+2+2”产业布局，集中打造5个产业集聚区，构筑发展新样板：
打造1个产业核心区+构建2个商业中心+培塑2个运河文化产业高地。
商业方面，在原有的奥邦广场北侧，宝龙集团将投资20亿元建设8万方大型商业综合体—宝龙城，打造区域商业中心。
年，总投资40亿的万象城项目正式签约，全新的东南商业格局正在建立！
各项配套全面升级过程中，教育资源显得格外突出。
东南新城仅占地17.06平方公里，整个片区内却规划了12所中小学，令人惊叹。
东花园小学异地新建工程，由扬州育才教育投资有限公司投资建设，按照省级标准，打造市区重点学校，高质量服务东南新城。
工人新村小学升级育才教育集团分校，已于年8月举行挂牌仪式；汤汪小学改扩建工程控制规模6轨36个班。
另外，东南新城现在路网建设已经成型，城南快速路、运河快速路连接全城；渡江南路，江都路拓宽延长，连运路改造完成，大学南路全线通车。
虽然现在还处于内卷的混乱局面之中，但对于一个新兴板块，我们要给他更多的宽容，等待他茁壮生长。
未来，东南新城还有无限的发展可能！