瘦西湖路东片区，真的要不得了了！
片区内又是挂地、又是新盘、又是拆迁、又是规划了各种基础配套，未来几年，瘦西湖路东片区大有可为！
1、挂地！
GZ住宅地块，土地面积㎡，起拍总价.万元，起拍楼面价元/㎡，最高楼面限价元/㎡！
2、新盘！
地块项目终于要上市了，现在为绿地二分明月，据了解项目精装交付，配备地暖、新风、中央空调，物业为中海物业；
3、拆迁！
位于老槐泗镇行*中心的工具厂正在拆迁，此处拟新建平山社区卫生服务中心；
4、规划！
今年，瘦西湖路东片区规划频繁变动，扬州市梅岭小学华侨城学校（筹）就规划在片区内！
1、挂地！GZ住宅地块，起拍楼面价元/㎡！马上出让！
年11月29日，扬州一口气挂出17幅地块，其中就包括槐泗镇GZ地块。
时隔多年，该片区挂地！
GZ地块，土地面积㎡，起拍总价.万元，起拍楼面价元/㎡，最高楼面限价元/㎡。
GZ地块档案
地块位置：槐泗镇，东至用地边界，南至沿路绿地，西至墅园，北至学士路
出让面积：㎡
规划用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1容积率≤1.3
起拍总价：.万元
起拍楼面价：元/㎡
最高楼面限价：元/㎡
近日，我来到地块实探。
地块边界处，立有“减速慢行，前方学校”的提示牌。
地块目前已经平整，一览无余。
地块西侧紧挨着的就是墅园。
从航拍图来看，地块南侧紧邻槐泗河，东侧有一处建筑没有拆，据了解，该处是原学校职工楼。
根据红线图，地块东侧还将规划江都路。
目前，江都路北侧末端只到江平快速路，未来江都路将北延，对于周边居民来说，直通吾悦广场、广陵大润发等，往东区更加方便。
值得一提的是，目前就在GZ地块南侧不远，沿江都路，有龙湖锦麟天序、中信泰富锦玥府、中信泰富GZ地块。
GZ地块起拍楼面价元/㎡，而中信泰富GZ楼面价已达元/㎡；
在房价方面，中信泰富锦玥府备案均价元/㎡，龙湖锦麟天序备案均价元/㎡。
除此之外，GZ地块周边还有侨城里、二分明月、招商云萃等项目。
2、新盘！GZ地块紧挨绿地二分明月！项目工地疑似停工……
由地块向北看，与其一路之隔的是原槐泗幼儿园。
不过该幼儿园早已荒废，在年中的时候就已被天润建设集团用作地块项目部，如今“天润”两个字已经抠掉了。
由航拍图可以看到，目前项目部内似乎并没有工作人员。
由项目部西侧的中兴路，走上几百米就能到地块了。
地块早在年就被扬州润泰房地产开发有限公司拿下，成交楼面价元/㎡。
地块项目，即现在的绿地二分明月。
工地上目前没有任何动静。
从航拍图可以看到，该地块先前应该已经动工了，只是如今不知道什么原因停工了，且地块内很干净，没有施工机器。
一个位于中兴路边的大坑，未来应该就是售楼处的位置。
我在实探的过程中，也遇到了一些周边居民，其中有人告诉我，以他了解到的情况，现在绿地正在和天润交接，而且施工证还没下来，所以暂时停工了。
这位热心居民还告诉我，地块南侧有一些原住民，可能需要拆迁，拆完之后地块施工也更加便利一些。
先前，二分明月规划已经出炉，根据规划，项目预计规划有13栋楼，有洋房、小高层，楼栋布局呈现南低北高状排列。
之后，绿地二分明月官微也陆续透露了一些项目信息。
据了解，项目是新中式建筑风格，容积率1.4，社区内部实行人车分流，同时配备全龄段活动场所。
二分明月效果图
住宅皆为精装修交付，配以地暖、新风系统、中央空调、智慧家装等。
未来，社区还将由中海物业进行服务。
二分明月效果图
3、拆迁！工具厂正在拆迁，未来要建卫生服务中心！
片区内的变化不止于此。
沿着GZ地块北侧的学士路往西走，南侧是天鹅湾墅园，北侧是民居。
当沿学士路，一直向西走到天鹅湾墅园西侧的河流边时，会发现周边破败不堪的建筑。
站在高处看，可以看到这些房子几近危房。
位于河流西侧，已经存在了几十年的工具厂正在拆迁。
目前工具厂大门处已经用围挡遮住。
从缝隙里可以看到，里面的拆迁工作正在进行。
而在工具厂对面的是荒废多年的乡*府。
还有荒废多年的“农业税缴纳处”，其实往里走还有广播中心、大剧院，想来很多年前，这里也曾是原槐泗镇的“行*中心”。
据周边居民说，这边可能也要拆迁了。
也是，毕竟从GZ地块的红线图中可以看到，规划*金坝路就在天鹅湾墅园西侧河流的西岸，而这里正是“行*中心”的位置。
不仅有已经正在拆迁的工具厂，近日，平山乡土地征收成片开发方案（征求意见稿）也已经出炉！
根据方案，成片开发范围内拟建设项目以学校项目和住宅项目为主，配套建设基础设施、公园绿地等项目，计划在至年分批次启动土地征收工作。
征地补偿标准：参照《扬州市*府关于公布征地区片综合地价执行标准的通知》（扬*发〔〕95号）的标准执行。
征地安置：邗江区人民*府计划通过货币安置、社保安置、搬迁安置相结合的安置方式，可以妥善解决被征地农民的生产和生活。
据了解，平山乡片区东至规划中小学、南至规划路、西至瘦西湖路、北至运河路。片区用地规模59.公顷。
未来片区内的部分工厂将要拆迁，为学校、住宅、商业项目腾地。
4、规划！今年片区规划频繁变动，扬州市梅岭小学华侨城学校（筹）就要来了！
其实，片区发展早有苗头。
今年，瘦西湖路东片区的规划频繁变动。尤其，上半年还曝出重磅规划！
根据侨城里售楼处公示的红头文件：瘦西湖路东片区规划建设一所小学，该小学计划在年启动建设，年建成（以实际建成时间为准）并对外招生，新建小学暂命名为“扬州市梅岭小学华侨城学校（筹）”！
由于新校建设需要一段时间，从年起，梅岭小学华侨城学校（筹）在平山实验学校和梅岭小学上方寺学校借地办学！
华侨城片区适龄儿童可在这两所学校中自选就读！
梅岭小学华侨城学校（筹）就位于瘦西湖路东片区内，运河路南侧！
年11月22日公布
不论是挂地、还是建新楼、或是拆迁，抑或是新规划，都代表着瘦西湖路东片区正在向好而行，不久的未来，片区将焕然新生！