“深圳的房价越来越高攀不起，那么临深楼市是不是要考虑一下呢？”随着今年初深圳楼市的走高，刚需群体们已经有点坐不住了。
但是，据一些数据显示，东莞、惠州、中山这些城市的房价自年初以来也出现了一波上涨，单就涨幅来说，也不比深圳逊色多少。
如果要买临深楼市，刚需族们究竟应该买哪里呢？今天我们就来说说今年临深楼市的一些新情况。
城区洋房备案价4万+
东莞楼市有点烫手
今年最火的临深楼市当属东莞。
4月3日，东莞莞城区丰华珑远翠珑湾16号楼通过备案，总共套房源，建筑面积约99-平的三房两厅、四房两厅产品。项目的备案均价约元/平，最高备案价元/平。莞城区另一个在售楼盘，最新备案价均价也达到了3.84万元/平，相比年9月首次备案的2.5万元，涨幅超过50%。
东莞万江区某在售新盘一栋楼备案价，95-平的三四房，最高价达到了3.8万元/平，均价达到3.54万元/平，而就在去年12月底，该楼盘首次备案均价仅为2.65万元/平。按备案价计算，短短4个月上涨了33%。
需要说明的是，按照东莞城市区划，虽然莞城、万江都属于城区，但莞城属于东莞老城区，不但区域面积狭小，而且老旧建筑较多，而万江位置较偏远，其实也不是东莞城区的中心位置。
东莞的行*中心区是南城，而南城新盘房价也已破4，即便是那些二十年前的老房，现在二手均价也在3万+的位置。而东城区的房价更胜一筹，据东莞市住建局公开信息显示，今年东城万科御景湾8号备案了17栋住宅，共计41套房源，最高备案单价为元/平。
然而，东莞城区楼市最受