没有最贵，只有更贵！
今天，我盘点了扬州十大热门豪宅，发现有小区均价已经达到8万/㎡！名声在外的唐郡竟然只排第二，挂牌均价约元/㎡！
从地段来看，扬州的塔尖豪宅主要集中在瘦西湖周边，西区的富人区也在悄然崛起；从类型来看，中式的、单门独院的豪宅目前更敢报高价！
1
瘦西湖西苑
挂牌均价元/㎡
瘦西湖西苑位于大虹桥路6号，大约年交付。项目紧邻瘦西湖景区，还是梅岭小学的学区房。
小区内部环境很像江南小镇，非常清雅，与瘦西湖景区过渡得非常自然，仿佛天生一体。
小区内基本达到户户临水，在主城能达到这样的条件，几乎是前无古人，后无来者。
小区目前仅1栋房源在售，总价万，建面约㎡，单价约8.6万/㎡。
从房源图片来看，亭台、水榭、回廊、假山……样样齐全，整体意境还是不错的。
房源内部照片显示为毛坯状态，从楼梯可以看出，至少有层，包含地下一层。
也许是曲高和寡，这栋房子已经挂出去有些时候了，至今没有卖出。
2
瘦西湖唐郡
挂牌均价元/㎡
瘦西湖唐郡位于扬子江北路号，大约年交付，同样是与瘦西湖景区只有一墙之隔，位置是一绝。
唐郡是纯别墅小区中的顶纯，都是单门独院，建面约-平米。小区年的在售均价就达到4.6万/㎡！光是看看项目简介，我都忍不住直呼，好家伙！户户都都庭院和地下空间，配备多平高档会所、红酒雪茄吧、恒温泳池……由于小区门禁严格，我们基本只在中介朋友圈和法拍房网站中，看过唐郡的内部。就在前段时间，阿里法拍网站，唐郡一套层别墅，万成交。吸引了将近1.5万人围观。
房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋总层数共层，装修程度为毛坯。就这院子，就足够羡慕的了。
世纪豪园
挂牌均价元/㎡
江都卧虎藏龙，位于龙城路号的世纪豪园挂牌均价已经达到元/㎡。
世纪豪园是江都较早一批高端小区，整体环境、物业管理都比较好，小区外立面至今看起来都比较新。
世纪豪园整体采用法式风格，与西班牙风格的中远美墅都是江都的老字号豪宅。
小区总占地亩，分南北区，南区全部为类独栋别墅，约多栋，容积率仅0.42%，绿化率高达到50.6%，几乎是住在森林里。
小区外立面的石材做工十分精细，独具匠心，还有不少假山围绕，这才是真正的园林别墅啊！
4
山河园
挂牌均价元/㎡
山河园位于邗江北路号，虽然也在别墅聚集地，但周边安置房较多，相对低调。
山河园大约8年交付，从小区门口来看，已经有老旧的痕迹，门禁也不太严格。
但小区的别墅区真的另有天地，类独栋一家一个样，仿佛是设计展，都很有特色。
建筑网上，一份关于扬州别墅竞争的分析文章显示，山河园一期在售时，叠加面积-㎡，价格0元/㎡。二期在售时，面积-㎡，最高00万，最低万。现在涨幅已经达到5倍多，真香。
图源：豆丁建筑
5
瘦西湖院子
挂牌均价元/㎡
瘦西湖院子是挂牌价前10名的豪宅里，最新的成员，年才陆续交付，目前房源比较少，挂牌价仅供参考。
瘦西湖院子靠近瘦西湖风景区西门，是北京石榴集团打造的高端项目，周边豪宅聚集，当年也是许多有瘦西湖情结买房人的心头好。
据了解，当初小区联排别墅卖到元/㎡，大平层也要元/㎡。
小区住宅共约户，共41栋，容积率约1.2，绿化率约5%，这数据虽然跟前面一批豪宅没法比，但已经是限墅令之下的较高配置了。
瘦西湖院子也是中式风格，小区里多假山流水，赏心悦目。
6
蓝湾国际兰亭墅
挂牌均价元/㎡
蓝湾国际兰亭墅位于兴城西路与真州路交汇处，大约年建成，非常新。
新小区的优势就是，在保证别墅自然、低密的同时，又能享受科技智能。
兰亭墅不仅有临水的自然风光，还有享受恒通的十大科技系统，生活惬意、方便。
小区外面有很有特色，红褐色和米色搭配，沉稳大气。
小区内部道路也是石板铺就，整齐干净。无论是外部环境，还是室内配套，舒适度都很高。
7
郡王府天御
挂牌价元/㎡
郡王府天御位于京华城商圈，就在育才西校区隔壁。
虎豹郡王府的别墅分为联排和叠加，根据楼栋墙体的工程说明，小区大多在年9月竣工，已经超10年了。
小区是绿城物业，门禁相当严格。
外来人员需通报来访的楼栋、户号、来访缘由，而且报完之后，门口保安会立即通过对讲机传达来访信息。
小区绿化不仅种类多、覆盖面广，还修剪的非常整齐，灌木、乔木、草坪高低错落，很有层次。
郡王府的别墅比较现代，棱角分明，很有立体感。交付10年，还是很新的样子。
8
品尊国际
挂牌均价元/㎡
品尊国际也是扬州标杆豪宅之一，后面还出过许多对标的楼盘，自称南区小品尊、北区小品尊。
品尊国际为57地块，由江苏虎豹集团的全资公司——江苏品尊房地产开发有限公司开发打造。
整个小区给人十分摩登的感觉，挑高酒店式大堂，非常气派，出入都是商业大佬的感觉。
小区的露天游泳是标志性存在，进门就有度假的感觉。
规划数据显示，品尊国际的绿化率0%，但置身其中，还是有在公园的感觉。
小区别墅都为双拼，在高层周边显得十分低调，中介透露双拼房源非常少，日常供不应求。
9
蜀景花园
挂牌均价元/㎡
蜀景花园也是我们近期发现的一个宝藏小区，就位于双塘东路号，靠近江阳商贸城。
小区清一色都是别墅，航拍视角看去，蓝色的屋顶独树一帜。
小区南门用大理石材质装点，整体看来略显朴素但也简约干净。从外面就隐约能看到小区内部的假山和别墅轮廓。
进入小区后，映入眼帘的就是这样一排排精致的别墅群，充满了英式风情。
再上几张美图，大家感受下。不过外表再英伦，还是挡不住扬州人的院子情结，还是有人家建造了小桥流水，弄了场中西合璧。只能说，有院子的别墅，一个字，爽。
10
西湖御景
挂牌均价元/㎡
西湖御景大约7年建成，在豪宅林立的瘦西湖周边，他真的是低调。
这里真的是瘦西湖的后花园，临近的楼栋，几乎推窗就可以看到瘦西湖。
进入小区，就能看到许多错落有致的乔木、灌木和草本植物，郁郁葱葱。
房与房之间，相连较密。相比气势磅礴的唐郡，多了些许烟火气；相比中式园林味浓厚的瘦西湖西苑，更显得朴素和低调。中介介绍，这边的类独栋大约0万左右，在瘦西湖豪宅中，算可接近度比较高的了。
宽泛的把别墅成为豪宅，扬州有很多，但是能真正名声在外，成为一座城市的骄傲经典建筑很少。
以上10大豪宅，有你心中所爱吗？
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